Состоялось первое заседание Организационного комитета по созданию Национального объединения в сфере ЖКХ

24 мая состоялось первое собрание Организационного комитета юридических лиц по созданию национального объединения СРО в сфере ЖКХ. На нем прозвучали приоритетные направления в работе по введению саморегулирования в указанной сфере, а также были озвучены «болевые» точки законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Наряду с коллегами свои предложения по созданию нового института саморегулируемых организаций высказал и президент СРО НП «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса» Анвар Шамузафаров.

Не секрет, что тема обязательного введения саморегулирования в сфере ЖКХ - одна из самых обсуждаемых в последнее время, причем как в кругу законодателей, так и в среде профессионального сообщества. 24 мая она в очередной раз собрала за одним столом представителей самых разных ведомств - депутата Госдумы, первого заместителя председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Елену Николаеву, члена совета национального объединения НОСТРОЙ Владимира Бланка, директора департамента ЖКХ Минрегиона России,вице-президентанационального жилищного конгресса Ирину Булгакову, президента СРО НП «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса» Анвара Шамузафарова, заместителя руководителя Фонда реформирования ЖКХ Ольгу Сердюк, а также представителей 25-ти некоммерческих организаций.

Тон предстоящей беседы задала ведущая мероприятия Елена Николаева, отметив, что «ситуация вокруг введения регулирования в сфере управления многоквартирными домами на обязательной основе дошла до критической точки», когда без соответствующего закона движение дальше просто невозможно. При этом, несмотря на то, что законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», вводящий долгожданную систему саморегулирования в сферу ЖКХ, успешно прошел в Госдуме первое чтение, праздновать победу, по словам Елены Николаевой, еще рано. Дело в том, что ко второму чтению в данный документ планируется внести ряд существенных поправок. И в этом процессе задачей номер один является «создание исчерпывающих формулировок, которые не будут допускать двойных трактовок». Причем уникальность ситуации, по заявлению Елены Николаевой, состоит в том, что в подготовке этих поправок смогут принять участие и представители профессионально сообщества. Площадкой же для совместного «творчества» станет как раз Организационный комитет юридических лиц по созданию национального объединения СРО в сфере ЖКХ. Далее Елена Николаева пояснила присутствующим, что это за структура и почему ее создание было необходимо.

Так, до приятия соответствующего закона Организационный комитет станет открытой площадкой, на базе которой участники рынка смогут обсуждать важные вопросы и проблемы в области саморегулирования в сфере ЖКХ. В частности, совместно продумать текст вносимых в закон изменений. Кроме того, такая форма объединения позволит, по словам Елены Николаевой, легитимно, но при этом без формализации в виде общественной организации участвовать в процессах становления системы саморегулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства: «мы собираемся без сбора каких-либо финансов, исключительно на идеологической, интеллектуальной основе, для того чтобы выработать хорошее предложение по закону и сформировать общие для всех правила игры на рынке», - пояснила депутат.

Более подробно на теме создания Организационного комитета юридических лиц по созданию национального объединения СРО в сфере ЖКХ остановился следующий спикер – Владимир Бланк.

По его словам, в рамках создания Организационного комитета будут решаться следующие задачи: «оказание экспертной поддержки при разработке и прохождении закона через Госдуму, решение организационных вопросов, связанных с созданием Национального объединения, а также консолидация профессионального сообщества для решения вопросов, связанных с созданием Национального объединения». Такой структурный подход в данной работе, по убеждению Владимира Бланка, позволит в дальнейшем избежать разобщения сообщества, а также выстроить цивилизованные отношения с органами власти.

Также Владимир Бланк рассказал присутствующим, что дополнительной площадкой для открытой дискуссии по проблемным вопросам станет Интернет-ресурс (сайт http://орг-сро.рф/), на базе которого можно будет «спокойно обсудить устав, все предложения в плане намеченной работы и, самое главное, наладить информационный диалог со всем сообществом».

В своем слове Анвар Шамузафаров внес конкретные предложения по структуре саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ, которые необходимо прописать в законе: «я предлагаю учесть опыт успешной работы Национального объединения строителей и Национального объединения проектировщиков. В данных объединениях органом управления является общее собрание, затем избранный на Съезде Совет. Спикером Совета является президент, который исполняет волю сообщества». По мнению Анвара Шамузафарова, именно такой подход позволит обеспечить наиболее эффективную работу и прозрачность в деятельности СРО в сфере ЖКХ.

По итогам заседания были определены следующие основные цели Организационного комитета:

-Участие в разработке и обсуждении проектов федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

-Подготовка предложений, направленных на решение организационных вопросов, необходимых для создания национального объединения СРО в сфере управления и обслуживания жилой недвижимости.

-Формирование единых подходов к управлению объектами недвижимости,

-Выработка единой позиции управляющих недвижимостью по вопросам регулирования их деятельности.

-Взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и потребителями услуг в сфере управления недвижимостью.

Председателем Организационного комитета единогласно была избрана Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Е.Л. Николаева.

О формировании рабочего Президиума Организационного комитета, в состав которого вошли Е.Л. Николаева, А.Ш. Шамузафаров, В.В. Бланк, О.В. Сердюк, К.П. Кан, А.А. Пухова, Н.Ф. Фатыйхов, В.Г. Семенов, Г.А. Николаев.

Секретарем Оргкомитета был избран Семенов В.М.