В.Яковлев о снижении стоимости жилья

Для того чтобы решить задачу, поставленную президентом страны – к 2018 году снизить стоимость жилья на 20%, – необходим комплекс мер, считает председатель Наблюдательного Совета СРО НП «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве», президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев.

Такое заявление он сделал, выступая на круглом столе «Нормативно-правовое обеспечение безопасности и качества в строительной отрасли в условиях вступления России в ВТО, Таможенный союз и перехода на работу по Еврокодам. Обеспечение выполнения положений дорожной карты по созданию благоприятного предпринимательского климата в строительстве», которое состоялось на второй день работы IV Съезда строителей СЗФО.

Стоимость квадратного метра жилья можно снизить, прежде всего, за счет ликвидации административных барьеров в строительстве. «Если взять цену квадратного метра за 100%, то себестоимость его строительства составляет 50%. Все остальное – это накладные расходы застройщика и расходы на преодоление административных барьеров», – сообщил В. Яковлев.

В стране тарифы за электричество, воды, тепло растут на 10-15% в год, а инфляция в среднем составляет 6-7% годовых. В этих условиях, считает президент РСС, легко снизить цену не удастся. «Единственный приемлемый способ – это сократить число административных барьеров, которые «накручиваются» на цену квадратного метра. Речь идет, в частности, о подключении к сетям, когда естественные монополисты совершенно неоправданно наживаются на покупателях жилья, которые несут все расходы по подключению дома к сетям».

Как отметил В. Яковлев, такая несправедливая схема будет действовать еще два года, а затем естественные монополии будут обязаны за свой счет подводить сети к границам квартала. И это существенно снизит затраты на подключение жилых домов.